Строительство и проектирование производственно складских комплексов.

Наши успехи, как генерального проектировщика за 2017 год.

ООО ГК «ФСК Реновация» (ПРОЕКТСКЛАДА.РФ) - специализированная проектно-строительная компания по объектам капитального строительства складского и производственно-складского назначения.

Разработана и согласована проектная документация на следующие объекты:

1. Проект высотного складского комплекса общей площадью 22318 м2 по адресу: Московская область, Ногинский район, г. Старая Купавна, ул. Бетонная;

2. Проектирование 2-ой очереди строительства производственно-складского и учебного общей площадью 4763 м2 центра по адресу: Московская область, Мытищинский район, д. Беляниново, Промышленный проезд, вл. 22;

3. Проект складского здания общей площадью 4015 м2 по адресу: Московская область, г. Бронницы, Кирпичный проезд, дом 7А;

4. Проектирование складского комплекса общей площадью 9275 м2 по адресу: Московская область, г. Серпухов, Северное шоссе, д. 8;

Наши успехи, как технического заказчика за 2017 год.

1. Согласование строительства в водоохранной зоне;

Если в Градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) нанесена водоохранная зона и она попадает на место допустимого размещения (МДР) объектов капитального строительства необходимо выполнить согласование с Федеральным агентством по Росрыболовству, мы уже обладаем успешным подобным опытом и готовы оказать содействие застройщикам в получении данного согласования.

2. Разработка и согласование СТУ в МЧС и Минстрое РФ;

По просьбе наших застройщиков в одном из объектов необходимо было разработать специальные технические условия (СТУ), мы выполнили данную работу. Одно дело разработать СТУ, это не так трудно, а другое это все согласовать. В случае появления СТУ в проектной документации у застройщика появляется два непростых согласования - это согласование МЧС и согласование с Минстроем РФ, по времени данные согласования могут растянуться на 6 месяцев, но мы справились быстрее.

3. Согласование с Главным управлением культурного наследия Московской области;

Сейчас достаточно часто возникает слудеющая ситуация, в ГПЗУ, который получает заказчик, есть требование о проведении историко-культурной экспертизы планируемого участка строительства. Наша общая рекомендация заключается в том, что еще до получения ГПЗУ, обратиться за консультацией, есть ли какие либо объекты культурного наследия или особые зоны, которые могут повлиять на ваши инвестиционные планы. В любом случае, лучше всего обратиться к профессиональным проектировщикам сразу после получения собственности на земельный участок, мы поможем сформировать необходимые запросы в органы культурного наследия.

Наши успехи, как генерального подрядчика за 2017 год.

ООО «Концерн ГПЗУ» (ГПЗУ.РФ) - инструмент строительного процесса, сосредоточения производственных мощностей и инженерной точности новейших технологий BIM моделирования, имеющий базис в виде крупного завода металлоконструкций и материально-технической базы.

Строительная техника: фронтальный погрузчик АМКОДОР-333В, каток дорожный ДУ-84, автокран КС 45721 на базе УРАЛ, экскаватор-погрузчик JCB 3CX SM.

Реализация генерального подряда производственно-складского комплекса "UNIVersal":

1. Земляные работы и возведение фундаментов, начало монтажа металлокаркаса при строительстве производственно-складского комплекса (февраль - май 2017 года);

2. Завершение работ по монтажу металлоконструкций, возведение монолитных конструкций элементов благоустройства, завоз и уплотнение дополнительного грунта (июнь - август - 2017);

3. Старт работ по закрытию контура, монтаж сендвич-панелей (осень 2017 год);

4. Весь металлокаркас был изготовлен и успешно смонтирован в рекордно короткие сроки нашими партнерами – Раменским заводом металлоконструкций;